园区概况
镇江高铁南站南侧，规划了一片约800亩的土地。这片土地未来将建成一个集研发、办公、培训及商业于一体的综合性科技产业园区。该区域发展潜力巨大，预计将吸引众多科技企业入驻，助力地区经济飞速发展。同时，由于紧邻高铁南站，交通十分便利，有利于人员和物资的往来。
一期开发模式及产品
园区一期的科研办公综合开发项目，将土地用途明确为科研办公。项目产品主要分为三类：别墅式办公、高层办公和人才公寓。别墅式办公旨在提供高品质的办公体验，而人才公寓则专注于满足居住需求。这些不同类型的产品相互配合，共同满足了企业和员工多样化的需求，有助于形成完整的产业链。
办公别墅优势
镇江园区的办公别墅在多方面确立了新的标杆，涉及设计观念、建筑结构、景观规划以及产品性能。企业配备了私家花园、观景平台、知名品牌电梯、充足的车位和企业冠名等设施。这些设施不仅改善了办公环境，还提升了企业形象，吸引了众多高端企业入驻，从而提升了园区的整体水平。
高层办公主打产品
园区一期主要推广的是高层办公楼，这类建筑密度并不高。每层的面积大概在1300平方米上下，层高有3.9米，并且能够进行空间划分。这样的设计能够迎合不同规模企业的办公需求。小公司可以租用分割后的部分空间，大公司则可以租用整个楼层。这种设计具有很高的灵活性，能够满足市场的多种需求。
中业伴山公馆位置
镇江丹徒区的中业伴山公馆，位于金润大道和茅以升大道的交叉口，处在丹徒新区的中心地带。公馆正对的是镇江的高铁南站，这部分区域是南徐新城的组成部分，也是进入镇江城市副中心的大门。此地地理位置极佳，交通十分便利，周边设施完备，未来发展前景广阔，吸引了众多购房者前来关注。
配套大型商务综合体
中业伴山公馆是镇江科技产业园的高端住宅配套。该产业园占地800亩，总投资高达40亿。这里集成了高端办公楼、商业体验中心、科技研发中心和高级人才公寓。住宅与产业园的紧密结合，为居民提供了便捷的一体化工作生活服务。上班距离近，生活设施完备，大大增强了生活的便利性和幸福感。
小区景观规划
中业伴山公馆小区的规划呈两横三纵格局，拥有两条主要景观带和三条辅助景观带。这些景观带相互连接，布满了各式珍稀观赏植物，错落有致。设计时，强调小环境与大环境的和谐统一，并依据周边环境特点精心打造。居民在此可尽情领略自然美景，身心得到舒缓，生活品质显著提高，仿佛漫步于一座大花园。
公共交通优势
该小区位置优越，多条公交线路遍布镇江各处，交通网络健全且规划得当。南京地铁二号线的建设计划中，预计五年内将与轻轨接驳，并延伸至镇江高铁南站，距离小区仅五百米之遥。这样的交通规划不仅使居民出行更为方便，也增强了与周边城市的联系，同时还将提升该区域地块的增值潜力。
自然景观资源
中业伴山公馆位于风景秀丽的区域，其南侧紧邻驸马山，四周树木葱郁，住户家中便可远观山景。市政府正努力将其打造成为华东地区最大的生态景观集中地。向南延伸的长香中大道与谷阳湖相接，该湖规划面积达1800亩，目标是成为沪宁线上的一流综合性生态景观区。居民们将能够尽情享受丰富的自然生态资源和悠闲的休闲时光。
医疗保障完善
镇江的几家医院正在进行扩建，其中包括第二人民医院、中医院和丹徒区医院。从市区开车到这些医院大约只需十分钟。这些设施完备的医疗单位为居民提供了健康保障，使他们能及时就医，不必为突发健康问题而忧虑。
生活配套齐全
设施齐全，万达商圈距离此处仅五分钟车程，宝龙商圈更是仅需三分钟。位于北面的绿地中央广场，占地七十万平方米，集商业于一体，还自带配套设施，完全可以满足居民日常所需。购物、娱乐、休闲活动都十分方便，居民不必在路途上耗费太多时间，大大提高了生活效率。
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