积极全域布局 /b>
厦门轨道交通在产品开发方面态度积极，全面展开布局。自2021年成功获取湿地公园项目以来，厦门地铁TOD模式的发展步入新阶段。接着，在翔安南部新城、海沧中心区、同安环东海域等关键区域进行布局，这些区域均为TOD地铁上盖物业，包含多种功能设施。这些举措展现了其发展雄心，同时也为该区域带来了新的发展机会。
在短短数年，厦门的轨道交通在多个关键区域扎根，积极扩大地铁TOD的版图。随着项目的推进，其对区域的促进作用日益明显，展示了地铁TOD模式对城市进步的巨大潜力。
湿地公园TOD璞瑞亮点 /b>
五缘湾核心区域坐落着湿地公园TOD璞瑞，这是省级TOD示范项目。该项目与美国AECOM公司携手，精心打造了约60万方的地标性核心区域。此外，它还引入了福建省首个商业项目，构建了TOD慢行系统，实现了与各场景的互联互通。
此处精心打造了约143至330平方米的湾海大平层。这些住宅凭借其独有的优势，成功塑造了五缘湾新一代地标豪宅的形象，吸引了众多高端购房者的目光，同时也显著提升了五缘湾地区的居住水平和整体形象。
七星湾TOD璞盛特色 /b>
七星湾TOD璞盛坐落于集美桥头，正对五缘湾。它是厦门岛外首个实施区域统筹的TOD项目。项目以轨道交通站点为中心，融合了高品质住宅和自持约8万平方米的商业综合体。周边设施齐全，包括立体交通网络和市直属的文化教育资源。
周边景观资源丰富，这里塑造了一个约66万平方米的TOD滨海大型城市社区。目前，约65至200平方米的精装二至四房正在热销，这些房型能够满足不同家庭的需求，为岛外居民提供了优质的高档住宅选项。
下半年三盘实景齐发 /b>
下半年伊始，海沧中心的TOD璞瑞、七星湾的TOD项目以及湿地公园的TOD项目，均推出了全新的实景样板房。其中，TOD璞瑞推出了约183平方米的海沧湾大平层，七星湾TOD提供了约200平方米的环东湾大平层，而湿地公园TOD则推出了约230平方米的五缘湾大平层。
凭借独特的海湾、湖泊和海景视野，这些房产吸引了厦门高端改善市场的关注与好评。实物展示让购房者能更清楚地了解房屋状况，从而提升了他们的购买意愿。
璞瑞项目品质细节 /b>
璞瑞项目继承了TOD城市精工厂的品质。社区中心设有约两万平方米的园林，还特别设计了星光泳池，为居民打造了休闲的好去处。户型内部交付时，精选了知名品牌，并配备了岩板背景墙，使项目在岛外独领风骚。
其设计包含中西开放式厨房及宽敞的岛台，突出了生活的互动与集中，同时也能与滨海城市的封面景观相连接。在细节上，这种设计彰显了对居住品质的重视，从而增强了项目的吸引力。
发展目标与商业成果 /b>
厦门地铁TOD的发展宗旨是成为“城市综合运营服务商”，它正努力拓展多种业务形态。这些形态包括住宅、商业和酒店等，旨在重新塑造城市的生活方式，构建“轨道上的都市生活圈”。
集美软件园的TOD·锦悦天地，作为首个商业综合体，融入了南洋特色。自开业以来，吸引了超过11万人次的客流，成为了社交的新焦点。这一成就展现了厦门地铁TOD在商业运营方面的实力，同时也为未来的发展积累了宝贵经验。
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